第1980章(2/2)
销售员为了自己的业绩,疯狂地向所有人推销银行贷款产品,而银行为了给投资人一份体面的报告,对于这些人的申请根本是来者不拒。
如此一来,房地产行业彻底火爆,换来的是全民负债率的激增。
但贷款是有年限的,比如一笔100万美元的贷款,银行要等10年,连本带息150万美元,10年的时间赚50万美元。
可银行的投资人不愿意等这么久,于是银行就把这一批贷款以130万美元的价格打包卖给信贷公司,信贷公司购买到这批贷款之后,打包放到市场上销售。
130万美元的成本价格,每一份10万美元分成15份,信贷公司赚取20万美元之后,这笔贷款被分散流向市场。
这群资本家天才一样地把负债变成了一项可认购的资产,这就是次级信用贷款。
贷款在层层转售之下,所有银行和信贷公司赚得盆满钵满,但这就是一个击鼓传花的游戏,最终终究是要有人为这些利润买单的。
当米国经济增速下滑,全民收入下跌,房地产价格开始不可避免地走低,当你要偿还的贷款金额超过房子本身价值的时候,大面积的贷款逾期爆发。
这些次级信用贷款,瞬间成了垃圾。
大幅购入次级信用贷款产品的机构开始爆仓,投资人的钱血本无归,整个市场哀鸿遍野。
这就是整个次贷危机的根本核心。
纵观整个次贷危机,这一场把全球第一金融强国米国打趴下20年都没站起来的金融危机,绝对不是一朝一夕形成的,事实上现在正是它最疯狂的时候。
肯定有人察觉到,但谁在乎呢,只要自己不是最后那个接盘侠就行了。
狂欢依然在继续,如果按照正常的时间线发展,一直到七年之后也就是2008年,它才会爆发。