296 写字楼不好租？先买一栋用着,然后自己拿地修几（2/2）
提议建议先开一个办事处。
计划都没确定，就先定场地规模大小也不现实。
“搞办事处干什么？我们市场部门也没有精力过来，这边市场直接就划到分公司得了，这样也利于市场推广。”
谢旸否决了白海东的提议。
虽然他知道直接先搞办事处，属于正常的发展模式。
“既然地方不好找，目前这边的土地还多，地价也不高，干脆买块地，自己修建写字楼吧。在公司未建好前，直接租房子，没必要再去纠结。”
谢旸平静地对魏方圆说道。
一旁的白海东，目瞪口呆。
梅荣云嘴角也抽搐。
在大多数的公司，需要经过无数次讨论，论证，必须得到上级主管部门领导批准的事，谢旸就这么随意地决定了？
买地，自己建写字楼！
这至少得好几个亿吧？
在谢旸口中，也就一句话。
“老板，这样做，投入会不会太大了？还有，租房子，怕是也不太好租，这边的写字楼项目并不是太多……”
魏方圆提醒谢旸。
虽然只跑了一上午，情况可没少了解。
“投入能多大？买个几十百来亩的地，修建一两栋写字楼就行。不过为了以后的发展，还是要预留部分土地的……”
说这话的时候，谢旸眼皮都没眨一下。
他很清楚，京都未来的地价，将会多恐怖。
既然现在手上有资金，又决定要在这边成立分公司，索性就一步到位。
现在旸宏科技也没有其他方面的资金需求。
预留一部分资金备用就行了。
尤其是目前旸宏科技技术研发领域人员配置不够，各种研发设备都存在很大的缺口，可这些研发设备的配置，也不是一天两天就能搞定的。
不可能一下子砸入太多。
“谢总果然好魄力。”
梅荣云有些羡慕了。
哪怕他是朗朝科技最高负责人，也不能随便一句话决定在任何一个地方建设分公司。
更做不到谢旸这种，只是因为租不到合适写字楼的情况下，就直接拍板买地，建写字楼，搞分公司。
“梅总过奖了。私营企业嘛，老板说了算。不需要什么皿煮。反正公司是老板的，什么项目老板说要搞，亏了也是老板自己承担责任不是？再说了，如果能在京都拿地建写字楼，哪怕以后公司的发展不理想，拿来收租金也不错嘛。”
谢旸笑着说道。
对于当包租公，谢旸并没有太大兴趣。
作为准备在高科技领域搞事的私人老板，并不会只在一个地方建公司。
在优秀人才集中，尤其是科研院院所集中的地方，建立研发中心，是必然的事。
不仅京都，包括魔都等大城市，也会建立分公司……
谢旸要拿地，不是为了收租，而是为了降低后期的各种成本。
“另外，既然写字楼不好租，在拿地建设之前，打听一下，先买一栋写字楼。”
“……”
白海东很想直接跪在谢旸面前，问谢旸是否还要人。
可梅荣云在旁边，没法说。
“老板，咱们的产品在这边还没能打开销售局面，年后销售部会先过来……”
魏方圆没有去质疑谢旸说买一栋写字楼的决定。
直接转移了话题。
“那就让销售部先在我们买的写字楼里办公。至于拿地建设，也没什么关系，拍地咱们自己掏钱，建设费用，就贷款吧。孙铭盛那老东西，不是一直都嫌我们贷款少么？再加上他们的分公司也开到这里来了对吧？至于建筑公司，直接找咱们老熟人就行了，设计什么的也找原来的……先建个二三十层写字楼，也就差不多了。”
谢旸没有意识到，他的这番话，对梅荣云等人带来了多大的冲击。
梅荣云是彻底嫉妒了。
可没办法，人家有钱。
而且作为私人老板的谢旸，只要做出决定，根本不需要管理层讨论，更不存在所谓的上级主管部门领导批准。
这也是旸宏科技办事效率比朗朝科技高很多的原因所在。
“对了，朱总怎么还没来？”
谢旸不打算再谈这事情。
已经决定了。
那也就没有什么别的问题了。
至于钱是否够的问题，魏方圆都不会有丝毫担心。
“我来之前，已经和朱总通了电话，他说刚从计研院那边出发，应该快到了。”
正在这时，朱华忠从外面进了包间。
看他那熟门熟路的样子，就知道他这家伙也没少来这里。
“谢总，你们不是去爬长城嘛？怎么这么早就回来了？”
谢旸和梅荣云两人一起爬长城的事，朱华忠是清楚的。
一边打着招呼，一边向着梅荣云看去。
他现在最关心的，旸宏科技与朗朝科技一起建立新公司的事情谈的结果如何。
在朱华忠询问的目光下，梅荣云面色没有丝毫回答。
这让朱华忠无奈不已。
他哪知道梅荣云此刻的闹心？
朗朝科技提议与旸宏科技合作，成立合资公司，目的是想利用旸宏科技的投入资金和计研院的研发能力，帮朗朝科技解决核心产品技术研发问题。
只要达成了协议，朗朝科技不仅可以少一些研发经费，还能保证在国内计算机领域前沿技术的先进性。
可谢旸竟然直接对梅荣云抛出橄榄枝，希望让梅荣云加入旸宏科技。
虽然谢旸没有开出任何条件，但仅仅想到私人企业的决策效率，就让梅荣云动了心。
在朗朝科技，梅荣云若是想开发新项目，从立项论证到落实，那时间不知道得多长。
而谢旸提出的条件却明显：要合作可以，梅荣云去旸宏科技负责计算机相关的项目。
梅荣云怎么回答？
“朱总，你去了计研院？”
谢旸问朱华忠。
“对，事情没谈成，今上午，整个计研院可在讨论跟旸宏科技合作的事情，各个项目都在考虑他们跟贵公司合作的项目或是方向呢……”
没得到梅荣云的答复，朱华忠苦着脸，把事情说出来。
就算他现在不说，很快计研院也会找谢旸谈合作的事。
等到旸宏科技跟计研院合作谈妥，朗朝科技想要再加入进去，就没有那么容易了。
“同意就好。他们有技术，咱们有资金。到时候，技术研发的进度肯定不慢。”
谢旸笑着说道。
对这事，他一点都不意外。
目前研究院的科研经费可不是那么充足。
国内的众多科研院所，因为没有市场化跟商业化，多年研发的技术，都是通过上级拨付经费，技术提供给相关单位，所以，在很多方面，没法跟国外商业化的科研院所比。
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