803 写楚锦荣的名字(4/5)
装修工人开始进场后,楚向前这天把凌风叫到自己办公室。
交给凌风一张5万港币的支票,算是奖励他从1200万的报价,一路谈到960万的奖励。
按叶孝礼还有律所的会计师,在凌风去和前业主谈价时的估算,这栋楼想拿下来,1200万的价格算是市场价。
毕竟这里是湾仔,比起还没真正发展起来的铜锣湾繁华不少。
而且周边不仅有商业大楼,居民区也非常多。
这几年港岛地产价格也确实涨了很多,三年半之前,也就是60年楚向前买下尖沙咀和油麻地交接处的宝丰大厦时,也不过花了500万港币。
当然,宝丰大厦虽然是新建大楼,但高度只有10层,面积也才500多平米。
湾仔道这栋楼,虽然只有5层,而且是二十多年前的旧楼,占地面积却有1800平米。
960万买下来,楚向前自己都觉得赚大了。
周围的居民楼,5、60平米的房子,都要九万十万了。
这栋楼拆了重建高楼,至少能建设3栋,18层,光是卖房子都能赚2千万左右。
可见将来那些个地产商,发财的为什么会有那么多人。
叶孝礼就劝过楚向前干脆拆了盖高楼,1到4层用作商业单位。
5到18,甚至22楼建30到50平米的小单位对外销售。
不仅电器城照样开,还是全新商城。
卖掉住宅单位,赚回买地的钱,还能多赚1千万以上。
楚向前知道叶孝礼说的没错。
但他也知道明年港岛会出现银行危机,大后年会出现地产暴跌危机。
今年开工建高楼的人,到了后年,大后年根本卖不出去。
所以就算要拆了重建,那也得大后年之后才行。
不过为了不打消叶孝礼的积极性,楚向前用电器城需要尽早开业,过两年生意稳定了,再每隔一两年拆了重建一栋大楼。
到时候,项目肯定还是会给明大。
毕竟自己也是明大的大股东。
叶孝礼这才放心下来。
——
薛静兰在家里,接过楚向前给的产权证,算是帮亲儿子保管时,脸上的笑容那叫一个灿烂。
搂着正在床上翻跟头的楚景荣连亲好几下,可惜把房本放在小家伙面前时,还没亲妈脖子上的蓝宝石项链更吸引人。
本章未完,点击下一页继续阅读。