第504章 打样（1）（2/2）

朱允熥回身，在果盘中捏了一粒樱桃放入口中，“接着说！”

“臣以苏州为例！”李景隆大声道，“苏州的房价，课税司户部的公文上是增加了三成，但这三成其实是个平均数！”

“就是穷人买房子和富人买宅子的平均数！”

“真正涨到没边儿的，是富人的宅院！”

说着，李景隆顿了顿，伸出两根手指，“世子殿下可能不知道，就在上个月，听说苏州有一处带园林的五进大宅，卖出了这个数！”

朱高炽倒吸一口冷气，“两千？”

“两万！”李景隆笑道，“而就臣所知，苏州富人买孩子的标准，都在一千银元起。超过这个数的，才算是好宅子！”

说到此处，嘿然一笑，“他们这么有钱，不该缴税吗？所以万岁爷说房子越贵税越高，臣是赞同的！”

朱允熥面带微笑，“你继续说！”

“苏州自开山开海以来，光建工坊，大量劳力涌入。而且遍地都是商行，牙行，马帮，镖局，货行.....”

“这些人买不起好房子，但是边边角角荒郊野外，以前书苏州城那些无人问津的地方，咬咬牙还是买得起的！”

“而且....”李景隆顿了顿又道，“有商人已从中看到了商机！他们低价收买苏州城周边偏僻的地方，或者直接从官府手中购无主的荒宅子，改成一个个小屋，售卖出去！”

“不但是苏州，杭州广州也都如是！”李景隆又道，“外来人多了，都想要个落脚的地方，城里的房子买不起只能买城外，臣听闻广州那边，甚至有商人直接在城外购买农田，然后变成宅基地，一块块的售卖！”

忽然，朱高炽警惕道，“农田乃国本，岂能随意篡改？查，严查！”

“你他妈别打岔呀！”

李景隆心中骂一句，嘴上马上说道，“如此种种，契税不单是民间买卖那么简单，更不是那么局限。”

“比如土地！无契税，地方官府可以随便贱卖土地，甚至是农田！有了契税，地方官府也知道土地现在值钱了，卖给商人是增收是好事！”

“再比如各州府大城的外城，住的全是穷苦百姓，脏乱差蛇鼠横行鱼龙混杂。官府想治理，但哪来的钱呢？”

“朝廷加征了契税，那些有钱的商人是不是可以把那些破地方买下来，然后重建得好好的漂漂亮亮的，再卖出去呢？这可是一举多得的好事！”

“而在建房的时候，是不是要用到劳力？是不是要有材料？这又能养活多少人？”

“官府拿了卖地的钱，把路修修，把排水修了，既方便了也干净了！”

“是，臣说远些，定会有人见钱眼开中饱私囊！可大体上来说，总比一成不变的要好吧？”

“另外，臣刚才说的只是房舍宅院！臣再以苏州，广州等地为例。如今沿海之地地皮涨价，宅院还是慢的！最快的商铺，还有工坊的地皮！”

“商铺做买卖用，工坊也是做买卖用，都是给人赚钱的地方，他们大把钱赚着，朝廷为什么不征税？”

“臣再以广州为例，广东的瓷器，墙纸等物，在海关是供不应求的，有多少都卖得出去！”

“有广州本地商人，于港口之处购得六亩土地。当然，臣也不知这地是真买的，还是怎么来的。反正全盖上了商铺，只租不卖！”

“臣听人说，那六亩地就跟个城池似的，进去之后一排排全是商铺...”

“一间商铺，最小的商铺，月租金二十银元起！”

“嘶.....”朱高炽倒吸一口冷气。

然后眼珠转转，“曹国公，你怎么这么清楚，莫非你家在那边有产业？”