第457章 一下下指着地面(1/2)
十二月十九日,诚德广场,原项目立标名新商贸城,在这一天正式剪彩,一众领导、嘉宾、媒体代表共同参加,整场仪式隆重盛大。
尤其一些明星的盛装出席,不断将气氛推向高潮,无疑让福海的百姓,对“诚德地产”的实力更加认可。
“一年有365个日出,我送你365个祝福,时钟每天转了一千四百四十四圈,我的心每天藏着一千四百四十多个思念......”
蔡小庆一首耳熟能详的歌曲,让现场的观众沸腾,跟着一起大合唱,震耳欲聋的欢呼声中,将气氛不断推向高潮。
领导班子们完成剪彩之后,李民洋便领着众人参观商场内部,之前在立项大会上承诺过,92年底完成验收,当下提早完成考核。
“像诚德地产这样的优质企业,建设速度快,质量上乘,为今后房地产企业树立好标杆,一切以诚德为标准。”
周瞿严大声称赞,亲昵地揽住李民洋的肩膀,看得出来这位的心情极佳。
商户入驻,运营,包括投建项目等等,皆能创造就业岗位,诚德广场至少解决几千人的就业问题。
而一旦把南城项目盘活,允许国企倒闭,职工批量下岗,软着陆的政策将顺利实施,这是大棋。
“关键诚德广场的建设让人眼前一亮,独具匠心,空间布局合理,营造出舒适的购物环境,哪怕放在京平、魔都这样的大城市,都显前卫。”
南城区长,刘四海也在不留余力的夸赞。
当初李民洋提议改进新商贸城的投建时,所有领导班子,包括黄书记在内,心都悬着,创新就意味着风险,如果商场投建失败,无疑会让南城的发展蒙上一层阴影。
但现在诚德广场的辉煌规模,让所有人的心都咽到肚子里,不得不说,有情老哥的团队还是有些实力的,桑塔纳终于要换了。
“在顶层还设有电影院,由诚德影视直营,后续打算通过影视来吸引客流,领导们给些意见。”
李民洋边走边说。
“还有电影院?那走。”
周瞿严背着手,加快了步伐。
一个多小时的视察时间,领导班子准备返程,诚德广场可入驻将近三百家商户,光是这一项,预算出可创造的就业岗位,能达两千,远超过原本计划。
周瞿严难掩激动,嘴角始终上扬,心里更加悔恨,为何没有早点给李民洋介绍自己的女儿,家里那姑娘的样貌可相当自信。
“阿嚏......”
此时一位长相极佳的姑娘,在家里打了个喷嚏。
“民洋......”
临上车时,周瞿严把李民洋拉到一旁,两人说起私密的话。
“民洋,你把地皮价格提起来后,其他房地产商可都在观望。
所以诚德地产第一批住宅区的预售情况相当重要,只有把价格卖起来,让其他房地产商看到利润以后,才能把后续的土地卖出去。”
周瞿严神色肃穆,看样子是支持诚德地产卖出高价楼盘。
这关乎南城的整体发展,只有房地产商愿意把钱投进来,才能真正发展。
可李民洋眉头一怔,没直接回答这个问题。
“哼,班晋瑜、任华杰这些莞城的投资商,是不是又开始跳了?”
当初刘运峰、鲁群升,以及许肃云的落网,并未涉及到班晋瑜等人,他们只是拿地搞项目,其他脏事不参与,或是参与的不明显。
“民洋,这搞生意,还是要把个人恩怨放一边,不然做不大的,你们可以一起合作,把价格抬起来。”周瞿严给出忠心的提议。
“周市,诚德广场总投资已经到了六千万,比立项金额整整高出一千万,原来有那么大的广场吗?有路吗?我投资这么大,有信心卖高价,不需要找人合作。”
李民洋话语低沉下来。
“那你是什么意思?”
周瞿严急着问。
“我当初把价格提起来,不要任何政策,就没准备让其他房地产喝汤,南城的所有项目,从高档楼盘,小到设施投建,皆由诚德立项完成。”
李民洋一下下指着地,示意脚底下全是自己的产业,足够张狂。
这个年代,出尽狂人!
“你哪来这么大的资金?”周瞿严擦了擦额头的细汗,真没想到李民洋有如此野心。
“周市,一般的房地产,都急着预售,快速回笼资金,我为什么压着,就是要先竞标剩余土地。”
李民洋一字一顿。
“先竞标?”
周瞿严感到匪夷所思,诚德地产究竟什么实力,只投资,直到目前为止,无任何资金回笼。
“对,先将第二批的土地预售放出来,这样其他人依旧会观望,十万每平亩的价格,诚德地产照单全收。”
李民洋肯定道。
周瞿严沉默下来。对于财政,如何利益最大化,房屋卖出高价,让开发商户保持积极性,在接下来的竞标中,才能把土地价格拉起来。
可现在,李民洋跳过这个环节,要先竞标。
见周瞿严的神色严肃,李民洋立即开口:
“周市,如果没有我的无私付出,首批价格能卖到这么高价?项目还不是一直流拍,被莞城的那帮开发商压着,不断要政策,我不想让那些人占我的光,这很正常吧?难道这点福利都不给?”
“呼......”
周瞿严深吸一口气,无比犹豫,真是此一时彼一时。
如果没有新修高速公路的计划,肯定会接受李民洋的提议,该给这样优秀的企业让利。
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