第452章,牌面越来越大(3/4)
其集中了大量的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施。
具有最完善的交通、通信等现代化的基础设施和良好环境,有大量的公司、金融机构、企业财团在这里开展各种商务活动。
我们的设想是,cbd必须设在城市的主要核心地区,区内有各种一流的建筑和完善的公共设施。
例如甲级商业大厦、大型购物中心、政府及公共机构、文娱设施等。
此外,区内的交通要求可达度极高,公路干线、铁路、港口、机场均设于区域周边的便利位置,以便于市民在各区间往来方便。
按照我们银泰地产的设想:沪市这样级别的大城市,其cbd占地面积不能少于5平方公里,其总建筑面积不能少于800万平方米。
高档写字楼要占到总建筑面积的50%,商业、餐饮业及商住建筑约占40%,其他服务设施以及必要的配套设施约占10%....”
听着张宣的侃侃而谈,与会众人对其专业性和前瞻性纷纷点头,表示认可,真材实料,名副其实,好感大增。
张宣说:“在羊城的项目预算超过了30亿,而沪市是国内的经济龙头,如果银泰地产要在这里安家落户,那规模只会更大,不会小。”
听到30亿,听到张宣的重视,领导们的脸上露出了喜色。
张宣说完,李梅详细的就cbd各项指标、规模和要求进行详细报告。
趁着这时间,张宣安安静静地观察两位大领导的面部微表情。
只见两位大领导微微点头后,也各自讲了几句场面話。然后让主管市内经济的领导也起来发言,介绍的是沪市对cbd项目的支持政策。
张宣和李梅对视一眼,知道关键时刻来了,立即端直身子认真听内容。
沪市这边願意提供的土地是10万平,税收5+5政策,10+10贷款13亿。
另外还有人才引进、员工家属、户籍等一些列优惠政策。
听完,张宣心里有数。
同羊城万平土地比,沪市这边魄力十足,竟然在寸金寸土的陆家嘴划出10万平给银泰地产,实属难能可贵。
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