第一百五十八章 真知子的反击（2/5）

《剑来》

真知子说着说着，变得有些情真意切起来，双眼之中仿佛带有暗暗秋波，让人心生垂怜，“裁判长。请考虑一下，如果我们否认土地的使用权人行使邻地通行权，最终会产生一个什么样的效果？”

“假设一个租客从房东那里租了一个房子，签了长租。结果出现了同本案一样的情形，房子的四周施工阻断。而房东又怠于提起邻地通行权诉讼。那么毫无疑问，租客将失去救济的手段。这对于不动产的使用者来说是不公平的。”

“裁判长。邻地通行权的本来目的就是为了协调相邻土地使用的矛盾。土地的所有权人不一定就是实际的使用者。如果不是土地的实际使用者尚能提起邻地通行权诉讼，那么土地的实际使用者就更有资格提起通行权之诉了！”

“因此，尽管民法典目前尚只规定了土地所有者的邻地通行权，但依照该条类推适用，土地的使用者、占有者、租赁者等等，都应当具备要求邻地通行权的资格。因此，对方以青叶台公寓业主不属于所有权者为由，否认我们提起诉讼的资格，该项理由是荒谬的！”

一番完整的论述，针对方才宫川的答辩作出了反驳。

随着这一番话说完，真知子那方才高度紧张的内心，顿时平息不少。自己这次真的有点小看了对手。没想到，在开庭伊始，就差点被对方制住。但所幸，自己临场反应过来，不然后果真的不堪设想。随后，她小小的吁了一口气，走回了原告席，坐了下来。

古美门晃悠着椅子，见到真知子回来，在旁边不失时机地毒舌道：“你的反应真的太慢了，黛。你应该第一时间就能够说出来！”